Decyzja o budowie domu jest bardzo często jedną z najważniejszych w życiu wielu osób. Wiąże się ona nie tylko z ogromnymi nakładami finansowymi, ale także kilkunastomiesięcznym czasem intensywnej pracy i stresu. Aby uniknąć możliwie najwięcej przykrych niespodzianek podczas budowy domu, należy w miarę możliwości wszystko dokładnie rozplanować (oszacować koszty, zatrudnić doświadczoną ekipę budowlaną, poszukać odpowiedniego miejsca na nasze przyszłe lokum). Jeżeli nie chcemy mieć ograniczeń co do kształtu i rozmiaru budynku, warto aby zakupiona działka spełniała kilka wymogów.
W pierwszej kolejności musimy zwrócić uwagę na stan prawny działki. Zapoznając się z planem zagospodarowania przestrzennego, możemy dowiedzieć się, jakie inwestycje w okolicy są planowane przez nadchodzące lata. Kolejnym ważnym elementem jest lokalizacja. Każdy ma inne potrzeby i priorytety, dlatego nie istnieje coś takiego, jak działka idealna, jednak pewne elementy są jak najbardziej wskazane. Osoby, które dojeżdżają każdego dnia do pracy, a dodatkowo mają dzieci w wieku szkolnym, powinni szukać parceli w miejscu, gdzie jest swobodny dostęp do komunikacji miejskiej. Podróżowanie środkami transportu publicznego przez całą rodzinę pozwoli zaoszczędzić nie tylko pieniądze, ale często również czas.
Zwłaszcza podczas budowy domu ważne jest, aby działka była podłączona do sieci elektrycznej. Dodatkowym atutem będzie dostęp do innych mediów – sieci gazowej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Późniejsze podłączenie instalacji może okazać się bardzo kosztowne.
Kolejnym wartym uwagi aspektem jest wielkość, kształt oraz ukształtowanie terenu. Aby móc wybudować niemal dowolny dom, będziemy potrzebować działki w kształcie kwadratu (lub do niego zbliżonym) o powierzchni nie mniejszej niż 900 m2. Jeżeli teren obfituje w doły i pagórki, poniesiemy dodatkowe koszty wyrównania działki. W tym celu będziemy musieli zatrudnić ekipę. Najprostszym sposobem na znalezienie takiej firmy, jest przejrzenie stron, na których usługodawcy zamieszczają różnego rodzaju ogłoszenia i zlecenia budowlane. Mazowieckie, Wielkopolskie i inne województwa w Polsce dysponują wieloma firmami w branży budowlanej, dlatego nikt nie powinien mieć problemu z zatrudnieniem odpowiednie i godnej zaufania ekipy.